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2020年3月房地产市场信息速报
武房经协综合编辑 2020-09-16

多地楼市在三月复工后成交量显著回升,但整体不及去年同期。



​一、多地楼市在三月复工后成交量显著回升,但整体不及去年同期

从一线城市和部分二线城市的3月楼市成交数据来看,新房及二手房成交量在2月的低位基础上均出现大幅回升,但整体仍未恢复到去年同期水平。

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二、房企拿地谨慎,全国3月土地成交锐减

据CRIC数据,3月份,全国300城经营性土地共成交1513幅,同比减少37.6%;成交建筑面积8664万平方米,同比减少42.4%;成交金额2070亿元,环比减少36.23%。由于疫情期间销售出现断崖式下跌,房企现金流和回款情况不及预期,不少房企缩减了3月份的拿地计划。


三、全国房贷利率普遍下调,部分城市首付比例放宽

据融360消息,2020年3月,全国首套房贷款平均利率5.48%,环比下降0.04%,二套房贷款平均利率5.78%,环比下降0.05%。其中部分城市开始上调首付比例,北京有3家银行将首付比例由原来的3.5成调至4成,太原出现售价将二套房首付由4成调高至7成的银行。


四、武汉9个项目拿到预售证,预计4月将有8个项目开盘

3月底4月初,武汉共有9个新房项目拿到预售证,主要分布在远城区。

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据现有信息披露,受疫情影响4月份新开楼盘较少,全市共有8个项目开盘,项目主要以住宅为主。其中硚口区1个、洪山区1个、东西湖区2个、江夏区2个、新洲区1个、武汉周边区域1个。除了九里江南项目是首开以外,其他项目都是开盘加推。

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五、4月武汉交房楼盘信息表

同时,4月份全市共有9个项目交房,房地产经纪人可重点关注。其中蔡甸区2个、 汉阳区2个、 武昌区1个、 洪山区1个、 黄陂区1个、 东西湖区1个、 汉南区1个。

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